NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
6,526,178,000원
65억 2,617만
감정가 6,526,177,780원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
6억
5,261만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 구미시 공단동 324-8
8586㎡
#2
경상북도 구미시 산호대로 28
철근콘크리트,벽돌,일반철골구조 스라브,스레트,그라스울판넬,기타지붕 3층 공장 및 위험물저장 및 처리시설
지층 280㎡
1층 4122.25㎡
1층 550.8㎡
1층 87.66㎡
1층 20.25㎡
2층 259㎡
3층 385㎡
#3
· 기계기구목록
경상북도 구미시 공단동 324-8 위 토지 및 지상건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 공단동 324-8
2024-11-12 11:34
- 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 산호대로 28
- 현장에서 만난 채무자 겸 소유자의 직원과 임차인이 점유하는 부분 외 나머지 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 노창우가 점유한다는 304호와 전세권자가 사용하는 1층 창고 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 상가건물임대차 현황서에 등재된 노창우와 주식회사 세라온, 1층 창고를 사용한다는 전세권자 코오롱글로텍주식회사의 점유여부와 다른 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 공단동 324-8 위 토지 및 지상건물
- 제시된 기계기구목록 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
65억 2,617만원
입찰 보증금
6억 5,261만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 65억 2,617만원 |
토지 정보 VWorld
2,597평
8,586㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,586.0㎡
≈
2,597.3평
소유
법인
소재
경상북도 구미시 공단동 · 324-8
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 1,215만원
246,000원/㎡ × 8,586.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
246,000원/㎡
▲
+44.7%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
공공시설구역
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
복합구역
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
산업시설구역
재생사업지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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