NPL 유력
오케이에프앤아이대부주식회사
후보 채권자 2곳
- 오케이에프앤아이대부주식회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 오케이에프앤아이대부주식회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
271,189,200원 ~ 305,868,400원
-
오케이에프앤아이대부주식회사 대부업체 근저당 2건 묶음채권최고액 220,800,000원 배당 예상 없음 — 선순위 채권에서 소진 낙찰가 무관
- 17번 최고액 141,600,000원 배당 예상 없음선순위 소진
- 18번 최고액 79,200,000원 배당 예상 없음선순위 소진
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.25)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
268,000,000원
2억 6,800만
감정가 268,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
2,680만원
실거래 대비
▲ 46.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 온천동 192-28 세진베스트빌 3층303호
2025-05-09 11:06
- ① 현장에서 만난 소유자 이상수의 가족(모) 이금순에게 문의한바, 소유자 가족이 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달함.
- ② 전입세대확인서에 이상수 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
2억 6,800만원
입찰 보증금
2,680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 2억 6,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
세진베스트빌
3층303호
금강로 94-1 (온천동,세진베스트빌)
전유
· 단독 소유 부분
36세대
총 세대
1동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 5건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 4건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
428m
동래원예고등학교
중
390m
유락여자중학교
초
710m
온천초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
명륜역
563m
부산 도시철도 1
온천장역
791m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
185평
611㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
611.0㎡
≈
184.8평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 온천동 · 192-28
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 2,383만원
3,967,000원/㎡ × 611.0㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
3,967,000원/㎡
▲
+126.7%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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