NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
300,000,000원
3억
감정가 300,000,000원
다음 매각기일
10-07
입찰 보증금
3,000만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 상남로 48, 3동 4층405호
2024-04-05 11:45
- 현장방문시에 만난 동거인(이효영)의 진술에 의하면 채무자 가족이 현재 사용 중이라고 하며, 전입세대확인서 및 주민등록표상에 채무자 가족(동거인 포함)외에 등재된 사람은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
3억원
입찰 보증금
3,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | 대기 | 3억원 |
건물·단지 정보 K-apt
대우
3동 4층405호
상남로 48
전유
· 단독 소유 부분
680세대
총 세대
17동
동수
1985
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~46㎡
전용 35㎡ · 70건
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 101건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 199건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 40건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 9건
47평형
공급 ~156㎡
전용 120㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
437m
창원남고등학교
중
437m
창원남중학교
초
117m
외동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,657평
28,618㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,618.4㎡
≈
8,657.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 상남동 · 63
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
342억 5,622만원
1,197,000원/㎡ × 28,618.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,197,000원/㎡
▲
+90.0%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
제2종전용주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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