NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,135,090,000원
41억 3,509만
감정가 4,135,090,440원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
4억
1,350만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 대동면 월촌리 1278-3
1660.8㎡
#2
경상남도 김해시 대동면 월촌리 1278-3
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 1131.71㎡
2층 286.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 월촌리 1278-3
2026-03-30 09:40
경상남도 김해시 대동면 월촌리 1278-3
2026-04-01 10:10
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
41억 3,509만원
입찰 보증금
4억 1,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 41억 3,509만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2024년 10월 · 허가 2024-05-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,418.6㎡ · 대지 1,660.8㎡
건폐·용적
건폐율 69%
· 용적률 85%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
502평
1,661㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,660.8㎡
≈
502.4평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 월촌리 · 1278-3
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 13만원
602,200원/㎡ × 1,660.8㎡
▲
감정가 413%
2026년 기준
602,200원/㎡
▲
+1.5%
· 연평균 +1.5%
· 2025년 대비
적용 규제
호재 (2)
공공시설구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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