특수권리·특수조건
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- 선순위가처분 가처분 2015-07-09
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수43
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
155,400,000원
1억 5,540만
감정가 222,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,554만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 155,400,000원은 감정가의 70%지만, 임차인의 대항력과 배당표 정합성이 확인되지 않아 가격보다 권리 검증이 먼저입니다.
- 가격 감정가 222,000,000원 대비 70%이나 비교 가능한 최근 실거래가 없어 저렴하다고 판단할 근거 없음
- 임차 실제 임차인 조봉철 1명 · 보증금 10,000,000원 · 월세 1,200,000원 · 대항력 가능·미상
- 권리 2017년 말소된 가압류가 예상배당에는 선순위 채권으로 반영돼 최신 등기부와 배당서류 대조 필요
- 현장 마카오PC방 임대 탐문 · 점유자 내부조사 거부로 내부구조와 시설 상태 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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