진행 위험 신호
- 기각 2026.09.16 채권자대리인 고OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 지분매각 -목록3~6은 지분매각임
- 토지지분 -목록3~6은 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
280,167,800원
2억 8,016만
감정가 280,167,800원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
2,801만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (6)
#1
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-11
759㎡
#2
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-20
850㎡
#3
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-18
45㎡
#4
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-19
34㎡
#5
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-10
579㎡
#6
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-15
121㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-11
2026-05-18 13:15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-20
2026-05-20 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-18
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-19
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
219호법정
최저매각가
2억 8,016만원
입찰 보증금
2,801만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
408호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 2억 8,016만원 |
토지 개요 사건 매물
722평
2,388㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
759.0㎡
≈
229.6평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-11
물건 #2
850.0㎡
≈
257.1평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-20
물건 #3
45.0㎡
≈
13.6평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-18
물건 #4
34.0㎡
≈
10.3평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-19
물건 #5
579.0㎡
≈
175.1평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-10
물건 #6
121.0㎡
≈
36.6평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-15
토지 정보 VWorld
230평
759㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
759.0㎡
≈
229.6평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 삼산면 하리 · 17-11
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
212만원
2,800원/㎡ × 759.0㎡
▲
감정가 13183%
2026년 기준
2,800원/㎡
▲
+13.8%
· 연평균 +2.0%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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