NPL 검토
주식회사디지비캐피탈
후보 채권자 1곳
주식회사디지비캐피탈
캐피탈·여전
· 물건 1
· 10
· 채권최고액 120,000,000원
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
491,783,400원 ~ 554,671,800원
최저매각가 대비 낙찰가율 · 같은 용도 표본 465건
농협은행주식회사
은행
채권최고액 323,400,000원
회수 예상 323,400,000원
낙찰가 무관
주식회사디지비캐피탈
캐피탈·여전
채권최고액 120,000,000원
회수 예상 120,000,000원
낙찰가 무관
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
1회 · 최저 486,000,000원
D-12
부동산강제경매
2026타경503412 · 인천지방법원 · 아파트
최저매각가
신건 · 1차
486,000,000 원
4억 8,600만
감정가 486,000,000원
10-07
D-12
4,860 만원
최저가의 10% · 48,600,000원
▲ 4.4%
시세 이상
같은 평형 직전 3건 평균
4.65억원
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
법원 집행관
인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 104동 5층501호
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 동생이라고 하시는 남성분을 면대한 바, 소유자 가족가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 참고로 임차인 안내문을 전달함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역서, 주민등록등본표, 외국인체류확인서 첨부.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
최저매각가
4억 8,600만원
입찰 보증금
4,860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차 날짜 결과 최저가
1
2026-10-07
D-12 진행 4억 8,600만원
K-apt
영종자이
104동 5층501호
K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 24층
현 매물 5층
연식
17년차 · 준공 2009년 11월
0년 15년 30년+
K-apt V4
공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.22
31평형
공급 ~104㎡
전용 85㎡ · 109건
37평형
공급 ~123㎡
전용 101㎡ · 182건
42평형
공급 ~138㎡
전용 113㎡ · 43건
47평형
공급 ~156㎡
전용 128㎡ · 120건
51평형
공급 ~170㎡
전용 139㎡ · 43건
62평형
공급 ~205㎡
전용 168㎡ · 191건
K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 129.0㎡ (약 39.0평) 636세대 구성
114세대 · 60~85㎡ (18~26평) 522세대 · 85~135㎡ (26~41평)
K-apt V4 detail
복지 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
VWorld
지목
· 토지대장
면적
79,568.5㎡
≈
24,069.4평
소유
소재
인천광역시 중구 운남동 · 1550
공시 총액 (단가 × 면적)
1164억 871만원
1,463,000원/㎡ × 79,568.5㎡
▲
+36.7%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
154.5만
129.8만
105.0만
2013
2015
2017
2019
2021
2023
2026
2013년 · 1,070,000원/㎡
2014년 · 1,050,000원/㎡
2015년 · 1,065,000원/㎡
2016년 · 1,090,000원/㎡
2017년 · 1,120,000원/㎡
2018년 · 1,180,000원/㎡
2019년 · 1,230,000원/㎡
2020년 · 1,310,000원/㎡
2021년 · 1,465,000원/㎡
2022년 · 1,545,000원/㎡
2023년 · 1,422,000원/㎡
2024년 · 1,429,000원/㎡
2025년 · 1,453,000원/㎡
2026년 · 1,463,000원/㎡
토지거래계약에관한허가구역
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
근린공원
접함
도시자연공원구역
접함
성장관리권역
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합.
공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님).
저촉 ·접합 은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 104동 5층501호
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