NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
146,029,500원 ~ 179,249,000원
-
농업협동조합자산관리회사 채권 자산관리회사채권최고액 75,600,000원 회수 예상 75,600,000원 낙찰가 무관
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.25)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
145,000,000원
1억 4,500만
감정가 145,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
1,450만원
실거래 대비
▲ 40.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 주안동 1335-35 주안다세대 3층301호
2026-05-07 16:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
219호법정
최저매각가
1억 4,500만원
입찰 보증금
1,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
408호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 1억 4,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주안다세대
3층301호
신기길58번길 30-13 (주안동,주안다세대)
전유
· 단독 소유 부분
4세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
223m
학익여자고등학교
중
1.1km
인하대학교사범대학부속중학교
초
372m
인천연학초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
시민공원역
1.5km
인천지하철 2
석바위시장역
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
35평
116㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
116.0㎡
≈
35.1평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 주안동 · 1335-35
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,486만원
1,335,000원/㎡ × 116.0㎡
▼
감정가 94%
2026년 기준
1,335,000원/㎡
▲
+47.0%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
주거환경개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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