NPL 검토
제이비우리캐피탈주식회사
후보 채권자 1곳
제이비우리캐피탈주식회사
캐피탈·여전
· 물건 1
· 2
· 채권최고액 466,800,000원
경매신청채권자 일치
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
790,293,900원 ~ 891,355,300원
최저매각가 대비 낙찰가율 · 같은 용도 표본 465건
농협은행주식회사
은행
채권최고액 546,000,000원
회수 예상 546,000,000원
낙찰가 무관
제이비우리캐피탈주식회사
캐피탈·여전
채권최고액 466,800,000원
회수 예상 233,990,961원 ~ 334,041,747원
낙찰가 민감
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
1회 · 최저 781,000,000원
D-12
부동산임의경매
2026타경503742 · 인천지방법원 · 아파트
최저매각가
신건 · 1차
781,000,000 원
7억 8,100만
감정가 781,000,000원
10-07
D-12
7,810 만원
최저가의 10% · 78,100,000원
▲ 8.6%
시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균
7.19억원
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
법원 집행관
인천광역시 연수구 송도동 397-8 힐스테이트레이크송도2차 205동 22층2204호
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자를 제외한 전입세대는 조사되지 아니함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대열람내역서, 주민등록등본표, 외국인체류확인서 첨부 .
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
최저매각가
7억 8,100만원
입찰 보증금
7,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차 날짜 결과 최저가
1
2026-10-07
D-12 진행 7억 8,100만원
K-apt
힐스테이트레이크송도2차
205동 22층2204호
(송도동,힐스테이트레이크송도2차)
K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 43층
현 매물 22층
연식
6년차 · 준공 2020년 1월
0년 15년 30년+
K-apt V4
공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 797건
40평형
공급 ~131㎡
전용 100㎡ · 130건
52평형
공급 ~171㎡
전용 130㎡ · 4건
K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 87.7㎡ (약 26.5평) 889세대 구성
745세대 · 60~85㎡ (18~26평) 144세대 · 85~135㎡ (26~41평)
K-apt V4 detail
복지 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
VWorld
지목
· 토지대장
면적
51,594.6㎡
≈
15,607.3평
소유
소재
인천광역시 연수구 송도동 · 397-8
공시 총액 (단가 × 면적)
1307억 9,231만원
2,535,000원/㎡ × 51,594.6㎡
▼
감정가 1%
▲
+50.4%
· 연평균 +4.6%
· 2015년 대비
259.7만
214.1만
168.5만
2015
2017
2019
2021
2023
2025
2026
2015년 · 1,685,000원/㎡
2016년 · 1,787,000원/㎡
2017년 · 1,792,000원/㎡
2018년 · 1,873,000원/㎡
2019년 · 1,960,000원/㎡
2020년 · 2,097,000원/㎡
2021년 · 2,386,000원/㎡
2022년 · 2,597,000원/㎡
2023년 · 2,427,000원/㎡
2024년 · 2,457,000원/㎡
2025년 · 2,499,000원/㎡
2026년 · 2,535,000원/㎡
토지거래계약에관한허가구역
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합.
공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님).
저촉 ·접합 은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
인천광역시 연수구 송도동 397-8 힐스테이트레이크송도2차 205동 22층2204호
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
로그인이 필요한 정보입니다
실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
로그인이 필요한 정보입니다
실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
로그인이 필요한 정보입니다
실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.
