특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: (주)지에스이엘리베이터, 방정후(전입 2007-03-29)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,344,259,000원
13억 4,425만
감정가 1,344,259,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
1억
3,442만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (6)
#1
인천광역시 서구 대곡동 612
929㎡
#2
인천광역시 서구 대곡동 612-2
51㎡
#3
인천광역시 서구 대곡동 612
1호
철근콘크리트조 스레이트지붕
단층 근린생활시설(제조장)
198㎡
#4
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
#5
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
#6
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 대곡동 612
2026-05-27 10:00
- 목록3. 건물의 토지임.
인천광역시 서구 대곡동 612-2
2026-05-28 09:18
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 서구 대곡동 612
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차 현황서 결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차 현황서, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록임.
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록임.
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
219호법정
최저매각가
13억 4,425만원
입찰 보증금
1억 3,442만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
14:00
408호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 13억 4,425만원 |
토지 개요 사건 매물
356평
1,178㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
929.0㎡
≈
281.0평
토지
99
인천광역시 서구 대곡동 612
물건 #2
51.0㎡
≈
15.4평
토지
99
인천광역시 서구 대곡동 612-2
물건 #3
198.0㎡
≈
59.9평
건물
99
일반건물
인천광역시 서구 대곡동 612
물건 #4
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
기타
99
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
물건 #5
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
기타
99
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
물건 #6
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
기타
99
인천광역시 서구 대곡동 612 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
559,400원/㎡
▲
+2.6%
· 연평균 +0.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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