진행 위험 신호
- 기각 2026.09.09 채권자 구OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 3곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
174,574,300원 ~ 209,018,600원
이 사건은 지역·용도 표본이 잡히지 않아 유찰횟수만 (지역·용도 미반영) 값이 적용됐습니다.
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케이씨유엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 근저당 3건 묶음채권최고액 480,000,000원 회수 예상 171,330,260원 ~ 205,292,340원 낙찰가 민감
- 10번 최고액 210,000,000원 171,330,260원 ~ 205,292,340원낙찰가 민감
- 12번 최고액 72,000,000원 배당 예상 없음선순위 소진
- 13번 최고액 198,000,000원 배당 예상 없음선순위 소진
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.25)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
173,000,000원
1억 7,300만
감정가 173,000,000원
다음 매각기일
10-07
D-12
입찰 보증금
1,730만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 1층101호
2026-03-26 13:10
- 본 목적물은 공부상의 101호에서 임의로 분리하여 이용 중인 102호에 대한 점유관계조사서임.
- 102호는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- 102호에 대한 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 2층201호
2026-03-27 11:10
- 본 목적물은 공부상의 201호에서 임의로 분리하여 이용 중인 203호에 대한 점유관계조사서임.
- 203호는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- 203호에 대한 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 2층202호
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 3층301호
- 본 목적물은 공부상의 301호에서 임의로 분리하여 이용 중인 303호에 대한 점유관계조사서임.
- 303호는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- 303호에 대한 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 3층302호
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 4층401호
- 본 목적물은 공부상의 401호에서 임의로 분리하여 이용 중인 403호에 대한 점유관계조사서임.
- 403호는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- 403호에 대한 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 4층402호
부산광역시 사상구 주례동 166-11 제네시스빌 5층501호
- 본 목적물은 공부상의 501호에서 임의로 분리하여 이용 중인 502호, 503호, 504호에 대한 점유관계조사서임.
- 502호, 503호, 504호 모두 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- 502호, 503호, 504호에 대한 각 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 모든 호실에 전입세대 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-07
10:00
101호 경매법정
최저매각가
1억 7,300만원
입찰 보증금
1,730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-14
13:40
101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-07 | D-12 진행 | 1억 7,300만원 |
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.0㎡
≈
49.0평
소유
개인
소재
부산광역시 사상구 주례동 · 166-11
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,031만원
2,039,000원/㎡ × 162.0㎡
▼
감정가 52%
2026년 기준
2,039,000원/㎡
▲
+122.6%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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