유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
997,693,000원
9억 9,769만
감정가 3,479,679,200원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
9,976만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 사천시 서금동 143-8
1008㎡
#2
경상남도 사천시 노산공원길 77
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 서금동 143-8
2024-10-16 11:30
경상남도 사천시 노산공원길 77
- 문혜옥(채무자의 배우자) 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 9,769만원
▼ 71% 감정가 34억 7,967만
입찰 보증금
9,976만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
34억 7,967만→9억 9,769만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 유찰 | 34억 7,967만원 |
| 2 | 2025-06-30 | 유찰 | 27억 8,374만원 |
| 3 | 2025-08-04 | 유찰 | 22억 2,699만원 |
| 4 | 2025-09-08 | 유찰 | 17억 8,159만원 |
| 5 | 2026-01-19 | 유찰 | 14억 2,527만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 9억 9,769만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.2km
삼천포여자고등학교
초
592m
삼천포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
305평
1,008㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,008.0㎡
≈
304.9평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 서금동 · 143-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,606만원
670,700원/㎡ × 1,008.0㎡
▲
감정가 515%
2026년 기준
670,700원/㎡
▲
+14.8%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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