D-DAY
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
63,363,000원
6,336만
감정가 377,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
633만원
실거래 대비
▼ 71.8%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 도움1로 108, 6층605호 (종촌동,몰리브)
2024-09-20 12:05
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 도움1로 108, 6층606호 (종촌동,몰리브)
2024-09-21 12:24
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
7차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
6,336만원
▼ 83% 감정가 3억 7,700만
입찰 보증금
633만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
3억 7,700만→6,336만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,435만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-16 | 유찰 | 3억 7,700만원 |
| 2 | 2025-08-20 | 유찰 | 2억 6,390만원 |
| 3 | 2025-09-24 | 유찰 | 1억 8,473만원 |
| 4 | 2025-10-29 | 유찰 | 1억 2,931만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 유찰 | 9,051만원 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각 | 6,336만원 |
| 7 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 6,336만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설, 판매시설, 문화및집회시설
건축물명
몰리브(Mallive) · 몰리브(Mallive)
사용승인
2015년 9월 · 허가 2013-09-02
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 5층)
연면적
43,045.1㎡ · 대지 4,667.0㎡
세대·호
197호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 500%
주차
404대
· 실내 404 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,412평
4,667㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,667.0㎡
≈
1,411.8평
소유
개인
소재
세종특별자치시 종촌동 · 673
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
165억 2,118만원
3,540,000원/㎡ × 4,667.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,540,000원/㎡
▲
+19.4%
· 연평균 +1.9%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
근린공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
근린상업지역
추가 규제 (4)
사회복지시설
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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