유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
53,270,000원
5,327만
감정가 212,330,760원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
532만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 주건축물제1동
경상남도 진주시 진양호로626번길 19-1 (옥봉동,주건축물제1동)
시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 주택 및 근린생활시설
1층 73.89㎡[현황: 94.7㎡]
2층 46.18㎡
#2
경상남도 진주시 옥봉동 798-6
258.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 진양호로626번길 19-1 (옥봉동,주건축물제1동)
2024-07-10 15:37
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과, 내역 없음.
- 본건 전입신고된 이광호는 채무자의 배우자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 옥봉동 798-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
5,327만원
▼ 75% 감정가 2억 1,233만
입찰 보증금
532만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
2억 1,233만→5,327만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 2억 1,233만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 1억 6,986만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 3,589만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 871만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 7,610만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 5,327만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택, 근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
1975년 10월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
120.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
78평
258㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
258.5㎡
≈
78.2평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 진주시 옥봉동 · 798-6
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 186만원
780,900원/㎡ × 258.5㎡
▲
감정가 105%
2026년 기준
780,900원/㎡
▲
+15.0%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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