유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
5,684,000원
568만
감정가 8,120,010원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
56만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#3
경상남도 진주시 하촌동 264
165㎡
#4
경상남도 진주시 하촌동 266
655㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 하촌동 166
2024-12-06 15:50
경상남도 진주시 하촌로96번길 64
- 본건 전입신고된 강우달은 채무자의 모임.
- 강우달, 채무자 정미숙 면담함.
경상남도 진주시 하촌동 264
경상남도 진주시 하촌동 266
경상남도 진주시 하촌동 592-1
경상남도 진주시 하촌동 592-8
경상남도 진주시 하촌동 598-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
568만원
▼ 30% 감정가 812만
입찰 보증금
56만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
812만→568만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 812만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 568만원 |
토지 개요 사건 매물
248평
820㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
165.0㎡
≈
49.9평
토지
임야
경상남도 진주시 하촌동 264
물건 #4
655.0㎡
≈
198.1평
토지
임야
경상남도 진주시 하촌동 266
토지 정보 VWorld
58평
193㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
193.0㎡
≈
58.4평
소유
개인
· 공유 8인
소재
경상남도 진주시 하촌동 · 592-8
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,931만원
100,100원/㎡ × 193.0㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
100,100원/㎡
▲
+138.9%
· 연평균 +10.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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