특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2024타경40273
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,950,854,000원
19억 5,085만
감정가 2,786,934,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1억
9,508만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 사천시 송포동 산6-7
6770㎡
#2
경상남도 사천시 송포동 산6-19
43㎡
#3
경상남도 사천시 송포동 산6-20
43㎡
#4
경상남도 사천시 송포동 산6-21
265㎡
#5
경상남도 사천시 송포동 산6-22
6625㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 송포동 산6-7
2025-01-03 15:56
경상남도 사천시 송포동 산6-19
경상남도 사천시 송포동 산6-20
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 법정
최저매각가
19억 5,085만원
▼ 30% 감정가 27억 8,693만
입찰 보증금
1억 9,508만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
27억 8,693만→19억 5,085만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 27억 8,693만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 19억 5,085만원 |
토지 개요 사건 매물
4,158평
13,746㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
6,770.0㎡
≈
2,047.9평
토지
제방
경상남도 사천시 송포동 산6-7
물건 #2
43.0㎡
≈
13.0평
토지
제방
경상남도 사천시 송포동 산6-19
물건 #3
43.0㎡
≈
13.0평
토지
제방
경상남도 사천시 송포동 산6-20
물건 #4
265.0㎡
≈
80.2평
토지
제방
경상남도 사천시 송포동 산6-21
물건 #5
6,625.0㎡
≈
2,004.1평
토지
제방
경상남도 사천시 송포동 산6-22
토지 정보 VWorld
13평
43㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
43.0㎡
≈
13.0평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 송포동 · 6-20
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
149만원
34,700원/㎡ × 43.0㎡
▲
감정가 186779%
2026년 기준
34,700원/㎡
▲
+967.7%
· 연평균 +96.8%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.