D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
151,200,000원
1억 5,120만
감정가 216,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,512만원
실거래 대비
▼ 5.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 조치원읍 교리 11-1 계룡아파트 2동 12층1203호
2025-06-19 12:00
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 소유자 이응준 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
1억 5,120만원
▼ 30% 감정가 2억 1,600만
입찰 보증금
1,512만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,600만→1억 5,120만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 1,600만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 5,120만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
계룡아파트
2동 12층1203호
·
철근콘크리트구조
새내로 143 (계룡아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
156세대
총 세대
2동
동수
1989
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 1층)
현 매물 12층
(지하 1층)
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 계룡건설
단지 시설K-apt V4 detail
39대
주차
세대당 0.25
2대
승강기
동당 1.0
13대
CCTV
세대당 0.08
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~79㎡
전용 59㎡ · 59건
31평형
공급 ~101㎡
전용 76㎡ · 3건
31평형
공급 ~104㎡
전용 78㎡ · 9건
33평형
공급 ~111㎡
전용 83㎡ · 13건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 68.9㎡ (약 20.8평)
156세대 구성
인근 학교
직선거리
고
767m
세종고등학교
중
280m
세종중학교
초
100m
조치원교동초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(조치원읍사무소) 병원(성심외과의원) 대형상가(삼성디지털프라자-조치원대도점) 기타(연기군법원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,459평
4,822㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,821.9㎡
≈
1,458.6평
소유
개인
소재
세종특별자치시 조치원읍 교리 · 11-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
36억 6,126만원
759,300원/㎡ × 4,821.9㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
759,300원/㎡
▲
+53.4%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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