명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
348,500,000원
3억 4,850만
감정가 609,518,300원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,986만원
감정가 대비
▼ 42.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 상평동 277-31
217.8㎡
#2
경상남도 진주시 상평동 277-31
철근콘크리트조 평슬래브지붕
3층 제1종근린생활시설
1층130.2㎡
2층130.2㎡
3층130.2㎡
지하층103.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상평동 277-31
2025-04-04 10:16
경상남도 진주시 상평동 277-31
- 본건 전입신고된 박혜영은 임차인이라고 함.
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 박혜영, 김은지는 임차인이라고 함.
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재되지 않은 권대식은 임차인이라고 함.
- 김은지 면담함. 박혜영, 권대식 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 9,866만원
▼ 51% 감정가 6억 951만
입찰 보증금
2,986만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 951만→2억 9,866만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 906만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 6억 951만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 유찰 | 4억 2,666만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 2억 9,866만원 |
토지 정보 VWorld
66평
218㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
217.8㎡
≈
65.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상평동 · 277-31
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,974만원
871,200원/㎡ × 217.8㎡
▲
감정가 321%
2026년 기준
871,200원/㎡
▲
+70.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
장애물제한표면구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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