D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
192,000,000원
1억 9,200만
감정가 192,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,920만원
실거래 대비
▲ 0.5%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 101동 3층303호
2026-01-07 14:11
- 폐문으로 전입세대확인서에는 임옥환 세대가 등재되어 있으며, 임옥환은 채무자(소유자) 김경숙의 배우자임
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
1억 9,200만원
입찰 보증금
1,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 9,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대아파트
101동 3층303호
계족로761번길 24 (읍내동,현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,344세대
총 세대
15동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 61건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 28건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 58건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 360건
인근 학교
직선거리
중
1.3km
중리중학교
초
529m
회덕초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
시청역
4.6km
대전 도시철도 1
정부청사역
4.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,417평
17,907㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,907.0㎡
≈
5,416.8평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 읍내동 · 54
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
197억 5,142만원
1,103,000원/㎡ × 17,907.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,103,000원/㎡
▲
+90.5%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구(일반)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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