유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
207,800,000원
2억 780만
감정가 406,047,080원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,989만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-3
320㎡
#2
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4
130㎡
#3
· 1동
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4 1동
경량철골구조 기타지붕 지상2층 단독주택
1층 120.26㎡
2층 58.08㎡
#5
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-12
251㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-3
2025-06-20 15:50
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4 1동
- 본건 전입신고된 배지나는 채무자임.
- 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-11
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-12
경상남도 남해군 남면 죽전리 1030-3
경상남도 남해군 남면 죽전리 1031
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 9,896만원
▼ 51% 감정가 4억 604만
입찰 보증금
1,989만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 604만→1억 9,896만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,927만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 4억 604만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 8,423만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 9,896만원 |
토지 개요 사건 매물
248평
821㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
320.0㎡
≈
96.8평
토지
대지
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-3
물건 #2
130.0㎡
≈
39.3평
토지
대지
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4
물건 #3
1동
120.3㎡
≈
36.4평
건물
대지
일반건물
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4 1동
물건 #5
251.0㎡
≈
75.9평
토지
대지
경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-12
토지 정보 VWorld
97평
320㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
320.0㎡
≈
96.8평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 남면 죽전리 · 1029-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,049만원
95,300원/㎡ × 320.0㎡
▲
감정가 1331%
2026년 기준
95,300원/㎡
▲
+360.4%
· 연평균 +27.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
자연취락지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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