부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
537,540,900원
5억 3,754만
감정가 537,540,900원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,375만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#5
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-1
2212㎡
#6
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-2
2527㎡
#7
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-4
918㎡
#8
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-1
1435㎡
#9
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-2
771㎡
#10
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-3
2537㎡
#11
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-4
215㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 옥종면 정수리 42
2025-10-13 14:10
경상남도 하동군 옥종면 정수리 43
경상남도 하동군 옥종면 정수리 44
경상남도 하동군 옥종면 정수리 48
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-1
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-2
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-4
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-1
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-2
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-3
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 3,754만원
입찰 보증금
5,375만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 3,754만원 |
토지 개요 사건 매물
3,211평
10,615㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #5
2,212.0㎡
≈
669.1평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-1
물건 #6
2,527.0㎡
≈
764.4평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-2
물건 #7
918.0㎡
≈
277.7평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 57-4
물건 #8
1,435.0㎡
≈
434.1평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-1
물건 #9
771.0㎡
≈
233.2평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-2
물건 #10
2,537.0㎡
≈
767.4평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-3
물건 #11
215.0㎡
≈
65.0평
토지
임야
경상남도 하동군 옥종면 정수리 58-4
토지 정보 VWorld
669평
2,212㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,212.0㎡
≈
669.1평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 옥종면 정수리 · 57-1
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,689만원
21,200원/㎡ × 2,212.0㎡
▲
감정가 1146%
2026년 기준
21,200원/㎡
▲
+128.0%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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