유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
329,774,000원
3억 2,977만
감정가 471,105,600원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,297만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 이현동 16-3
158.8㎡
#2
경상남도 진주시 이현동 16-3
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골구조 판넬지붕 대피소,주택,근린생활시설, 제2종근린생활시설(기타 종교집회장(제실))
1층 92.35㎡(단독주택)
2층 92.35㎡(단독주택)
3층 88.40㎡(근린생활시설)[현황: 주택]
4층...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 이현동 16-3
2025-11-20 14:23
경상남도 진주시 이현동 16-3
- 본건 전입신고된 이성곤, 최성길, 김성현은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 2,977만원
▼ 30% 감정가 4억 7,110만
입찰 보증금
3,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 7,110만→3억 2,977만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 4억 7,110만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 2,977만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
653m
대아고등학교
중
653m
대아중학교
초
356m
촉석초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
48평
159㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
158.8㎡
≈
48.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 이현동 · 16-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,073만원
508,400원/㎡ × 158.8㎡
▲
감정가 584%
2026년 기준
508,400원/㎡
▲
+30.0%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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