D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,225,886,100원
12억 2,588만
감정가 1,225,886,100원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1억
2,258만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 장군면 도계리 272-6
529㎡
#2
세종특별자치시 장군면 도계리 272-6
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층
단독주택(다가구)
1층 계단실 24.3㎡
2층 다가구주택(6가구) 165.34㎡
3층 다가구주택(6가구) 165.34㎡
4층 다가구주택(4가구) 168.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 도계리 272-6
2025-08-18 10:34
- 목록2 건물에 기재함
세종특별자치시 장군면 도계리 272-6
2025-08-14 09:10
- 폐문으로 전입세대확인서에는 허종성(2022.9.13) 등 점유관계조사서 기재와 같이 모두 13명이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
12억 2,588만원
입찰 보증금
1억 2,258만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 12억 2,588만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구)
2014
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
99%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
12대
주차
인근 학교
직선거리
중
634m
장기중학교
초
610m
장기초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
160평
529㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
529.0㎡
≈
160.0평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 도계리 · 272-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,084만원
493,100원/㎡ × 529.0㎡
▲
감정가 470%
2026년 기준
493,100원/㎡
▲
+251.0%
· 연평균 +20.9%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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