특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경1044
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,387,596,000원
23억 8,759만
감정가 2,387,596,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
2억
3,875만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 산청군 단성면 운리 735-3
1358㎡
#2
경상남도 산청군 단성면 운리 735-4
4460㎡
#3
경상남도 산청군 단성면 운리 735-7
5940㎡
#4
경상남도 산청군 단성면 운리 735-1
12534㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 운리 735-3
2025-12-19 17:16
경상남도 산청군 단성면 운리 735-4
경상남도 산청군 단성면 운리 735-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 법정
최저매각가
23억 8,759만원
입찰 보증금
2억 3,875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 23억 8,759만원 |
토지 개요 사건 매물
7,348평
24,292㎡
하천
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,358.0㎡
≈
410.8평
토지
하천
경상남도 산청군 단성면 운리 735-3
물건 #2
4,460.0㎡
≈
1,349.1평
토지
하천
경상남도 산청군 단성면 운리 735-4
물건 #3
5,940.0㎡
≈
1,796.8평
토지
하천
경상남도 산청군 단성면 운리 735-7
물건 #4
12,534.0㎡
≈
3,791.5평
토지
하천
경상남도 산청군 단성면 운리 735-1
토지 정보 VWorld
411평
1,358㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,358.0㎡
≈
410.8평
소유
법인
소재
경상남도 산청군 단성면 운리 · 735-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,055만원
22,500원/㎡ × 1,358.0㎡
▲
감정가 7814%
2026년 기준
22,500원/㎡
▲
+97.4%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(낙동강)수변구역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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