유찰 1회
공유물분할을위한경매(부동산)
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
45,000,000원
4,500만
감정가 63,988,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
447만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신안면 신안리 109-21
2026-01-23 15:51
경상남도 산청군 신안면 신안리 127-4
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
4,479만원
▼ 30% 감정가 6,398만
입찰 보증금
447만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,398만→4,479만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 6,398만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 4,479만원 |
토지 개요 사건 매물
186평
615㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
614.7㎡
≈
185.9평
토지
임야
경상남도 산청군 신안면 신안리 127-4
토지 정보 VWorld
186평
615㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
614.7㎡
≈
185.9평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 신안면 신안리 · 127-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,497만원
56,900원/㎡ × 614.7㎡
▲
감정가 183%
2026년 기준
56,900원/㎡
▲
+122.3%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
(낙동강)수변구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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