D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,912,874,880원
19억 1,287만
감정가 1,912,874,880원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1억
9,128만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 유천동 269-4
394㎡
#2
대전광역시 중구 유천동 269-4
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 단독주택,제1종근린생활시설
1층 69.86㎡
2층 198.02㎡
3층 198.02㎡
4층 189.58㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 유천동 269-4
2025-10-31 09:03
- 목록2 건물에 기재함.
대전광역시 중구 유천동 269-4
2025-11-01 10:19
- 203호는 최승우(2024.09.05.)가 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함.
- 나머지 세대는 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 201호 이주영(2022.01.28.) 및 동거인 연수민(2022.02.15.), 202호 장성욱(2024.06.17.), 204호 이은정(2021.11.11.), 205호 박수빈(2023.09.22.), 301호 백수영(2023.11.03.), 302호 성나연(2025.06.18.), 303호 고광율(2021.06.04.), 305호 김유진(2023.12.20.),
- - 아래 2. 부동산이 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
19억 1,287만원
입찰 보증금
1억 9,128만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 19억 1,287만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
508m
충남기계공업고등학교
중
592m
대전동산중학교
초
252m
대전문화초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
서대전네거리역
1.6km
대전 도시철도 1
오룡역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
119평
394㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
394.0㎡
≈
119.2평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 유천동 · 269-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,796만원
959,300원/㎡ × 394.0㎡
▲
감정가 506%
2026년 기준
959,300원/㎡
▲
+46.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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