D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
519,482,600원
5억 1,948만
감정가 519,482,600원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
5,194만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 안영동 154
2025-11-04 17:06
- 이 토지 지상에는 주택 4채와 인접한 `안영동 155번지` 지상 주택의 별채 일부가 소재하고 있는 것으로 보임
- 대전 중구 대둔산로31번길 78-5 주택의 거주자 김금자에게 안내문 교부함. 전입세대확인서에 김금자(1989.03.09.), 이영복(1990.11.07.) 세대가 등록되어 있음. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 대전 중구 대둔산로31번길 78-7 주택의 거주자 라춘수에게 안내문 교부함. 전입세대확인서에 유임재(1998.04.10), 나춘수(1997.01.07), 이영복(1990.11.07.) 세대가 등록되어 있음. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- - 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
5억 1,948만원
입찰 보증금
5,194만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 5억 1,948만원 |
토지 개요 사건 매물
508평
1,679㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,679.0㎡
≈
507.9평
토지
하천
대전광역시 중구 안영동 154
토지 정보 VWorld
508평
1,679㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,679.0㎡
≈
507.9평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 안영동 · 154
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,896만원
267,400원/㎡ × 1,679.0㎡
▲
감정가 116%
2026년 기준
267,400원/㎡
▲
+36.4%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
도시계획구역
자연취락지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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