D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
343,000,000원
3억 4,300만
감정가 343,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,430만원
실거래 대비
▲ 10.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 송촌동 444 선비마을아파트2단지 211동 2층204호
2025-11-24 14:00
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 민광홍이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
3억 4,300만원
입찰 보증금
3,430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 4,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
선비마을아파트2단지
211동 2층204호
동춘당로114번길 47 (송촌동,선비마을아파트2단지)
전유
· 단독 소유 부분
1,146세대
총 세대
11동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 164건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 185건
39평형
공급 ~130㎡
전용 100㎡ · 34건
인근 학교
직선거리
고
850m
대전송촌고등학교
중
258m
대전매봉중학교
초
159m
대전매봉초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
4.2km
대전 도시철도 1
대동역
4.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,671평
45,193㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,192.6㎡
≈
13,670.7평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 송촌동 · 444
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
509억 3,206만원
1,127,000원/㎡ × 45,192.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,127,000원/㎡
▲
+49.3%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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