D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
24,000,000원
2,400만
감정가 24,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
240만원
실거래 대비
▼ 86.0%
싸게 매수
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 판암동 236 주공아파트 507동 10층1005호
2025-11-20 14:10
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 홍성호(1992.10.17.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
2,400만원
입찰 보증금
240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
507동 10층1005호
동부로 73 (판암동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,436세대
총 세대
10동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
692대
주차
세대당 0.48
16대
승강기
동당 1.6
93대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 285건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 3건
18평형
공급 ~59㎡
전용 45㎡ · 287건
21평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 153건
23평형
공급 ~76㎡
전용 58㎡ · 57건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 46.3㎡ (약 14.0평)
1,436세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.4km
대전가오고등학교
중
261m
동신중학교 ★ 단지 추천
초
186m
대전대암초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
판암역
625m
대전 도시철도 1
신흥역
930m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(판암2동 주민센타) 병원(정소아과의원) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,612평
18,551㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,551.4㎡
≈
5,611.8평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 판암동 · 236
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
189억 4,097만원
1,021,000원/㎡ × 18,551.4㎡
2026년 기준
1,021,000원/㎡
▲
+63.6%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
교육환경보호구역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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