유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
80,000,000원
8,000만
감정가 112,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
384만원
실거래 대비
▼ 39.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 벌리동 59-2 파라지움 2층202호
2025-07-11 14:42
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
3,841만원
▼ 66% 감정가 1억 1,200만
입찰 보증금
384만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 1,200만→3,841만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,689만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 1,200만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 7,840만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 5,488만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 3,841만원 |
건물·단지 정보 K-apt
파라지움
2층202호
중앙로 170-1 (벌리동,파라지움)
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
432m
삼천포고등학교
중
432m
삼천포중학교
초
673m
문선초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
129평
425㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
425.4㎡
≈
128.7평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 벌리동 · 59-2
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,986만원
987,000원/㎡ × 425.4㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
987,000원/㎡
▲
+96.2%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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