유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
126,700,000원
1억 2,670만
감정가 181,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,267만원
실거래 대비
▼ 19.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 가양동 33-4 임광아파트 2동 6층601호
2025-11-26 17:16
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 박대용 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 2,670만원
▼ 30% 감정가 1억 8,100만
입찰 보증금
1,267만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,100만→1억 2,670만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 8,100만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 2,670만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
임광아파트
2동 6층601호
·
철근콘크리트구조
동서대로1778번길 79 (가양동,임광아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
99세대
총 세대
1동
동수
1991
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 임광건설
단지 시설K-apt V4 detail
60대
주차
세대당 0.61
2대
승강기
동당 2.0
12대
CCTV
세대당 0.12
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 110.3㎡ (약 33.4평)
147세대 구성
인근 학교
직선거리
고
464m
명석고등학교
중
215m
대전가양중학교
초
66m
동대전초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대동역
2.6km
대전 도시철도 1
대전역
2.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
복지관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,338평
4,425㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,424.7㎡
≈
1,338.5평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가양동 · 33-4
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
41억 4,328만원
936,400원/㎡ × 4,424.7㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
936,400원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
교육환경보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.