명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
926,770,000원
9억 2,677만
감정가 1,323,958,400원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
9,267만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 변동 56-4
301.3㎡
#2
대전광역시 서구 변동 56-4
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택(8가구)
1층 12.6㎡
2층 153.04㎡
3층 153.04㎡
4층 115.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 변동 56-4
2025-12-01 16:35
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 변동 56-4
2025-12-03 09:30
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 201호 박수원(2017.08.30.), 202호 안현지(2017.07.31.), 203호 이미연(2019.09.25.), 301호 노다니엘(2020.10.15.), 302호 임선주(2017.07.18.), 303호 박민영(2020.07.14), 401호 함인영(2017.11.21.), 402호 허지훈(2022.11.08.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-15
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
9억 2,677만원
▼ 30% 감정가 13억 2,395만
입찰 보증금
9,267만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 2,395만→9억 2,677만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 13억 2,395만원 |
| 2 | 2026-07-15 | 대기 | 9억 2,677만원 |
건물·단지 정보
-
1982
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
767m
서대전여자고등학교
중
203m
대전변동중학교
초
410m
대전도마초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
2.3km
대전 도시철도 1
탄방역
2.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
91평
301㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
301.3㎡
≈
91.1평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 변동 · 56-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,149만원
801,500원/㎡ × 301.3㎡
▲
감정가 548%
2026년 기준
801,500원/㎡
▲
+65.3%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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