유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
650,000,000원
6억 5,000만
감정가 648,775,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
4,541만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (11)
#1
경상남도 진주시 미천면 안간리 183
1583㎡
#2
경상남도 진주시 미천면 안간리 184
3783㎡
#3
· 제1동
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제1동
시멘트블럭조 철골트러스위천막지붕 [현황: 판넬지붕]단층 축사 350㎡
#4
· 제2동
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제2동
시멘트블럭조 철골트러스위천막지붕[현황: 판넬지붕] 단층 축사 350㎡
#5
· 제3동
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제3동
시멘트블럭조 철골트러스위천막지붕[현황: 판넬지붕] 단층 축사 210㎡
#6
· 제4동
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제4동
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 99㎡
#7
경상남도 진주시 미천면 안간리 184-1
733㎡
#8
경상남도 진주시 미천면 안간리 187
1167㎡
#9
경상남도 진주시 미천면 안간리 189
1402㎡
#10
경상남도 진주시 미천면 안간리 190
423㎡
#11
경상남도 진주시 미천면 안간리 191
770㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 미천면 안간리 183
2025-09-04 17:35
경상남도 진주시 미천면 안간리 184
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제1동
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제2동
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제3동
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
경상남도 진주시 미천면 안간리 184 제4동
- 본건 전입신고된 최재훈은 채무자 직원 공은숙의 배우자이며 무상점유중이라 진술함.
- 본건 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
- 채무자와 전화통화함.
경상남도 진주시 미천면 안간리 184-1
경상남도 진주시 미천면 안간리 187
경상남도 진주시 미천면 안간리 189
경상남도 진주시 미천면 안간리 190
경상남도 진주시 미천면 안간리 191
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
4억 5,414만원
▼ 30% 감정가 6억 4,877만
입찰 보증금
4,541만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 4,877만→4억 5,414만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 6억 4,877만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 4억 5,414만원 |
토지 정보 VWorld
479평
1,583㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,583.0㎡
≈
478.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 미천면 안간리 · 183
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,836만원
11,600원/㎡ × 1,583.0㎡
▲
감정가 3533%
2026년 기준
11,600원/㎡
▲
+130.2%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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