부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
202,671,280원
2억 267만
감정가 202,671,280원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2,026만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 금산군 금산읍 상리 36-20
147.6㎡
#2
충청남도 금산군 금산읍 상리 36-20
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브
지붕 2층 여관
1층 103.38㎡
2층 88.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 상리 36-20
2025-12-17 16:00
- 목록2번 2층 여관 건물이 소재함
충청남도 금산군 금산읍 상리 36-20
2025-12-24 15:20
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김정애 세대(1978.3.2.) 전입되어져 있고, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 267만원
입찰 보증금
2,026만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 2억 267만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 일반숙박시설
사용승인
1996년 12월 · 허가 1996-08-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
197.0㎡ · 대지 135.8㎡
건폐·용적
건폐율 80%
· 용적률 145%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
45평
148㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
147.6㎡
≈
44.6평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 금산읍 상리 · 36-20
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,701만원
250,800원/㎡ × 147.6㎡
▲
감정가 547%
2026년 기준
250,800원/㎡
▲
+21.2%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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