D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,452,764,400원
14억 5,276만
감정가 1,452,764,400원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1억
4,527만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 연기면 수산리 382-2
2012㎡
#2
· 제1동
세종특별자치시 연기면 수산리 382-2 제1동
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층
사무소 98.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 연기면 수산리 382-2
2025-12-24 15:37
- 목록2번 건물의 대지 및 진입도로로 이용중이며 일부 토지상에 소나무와 반송이 식재되어 있음
세종특별자치시 연기면 수산리 382-2 제1동
2025-12-26 10:00
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대와 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
14억 5,276만원
입찰 보증금
1억 4,527만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 14억 5,276만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
제2종근린생활시설
· 사무소
2019
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
5%
대지 대비
용적률
5%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
609평
2,012㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,012.0㎡
≈
608.6평
소유
개인
소재
세종특별자치시 연기면 수산리 · 382-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 18만원
248,600원/㎡ × 2,012.0㎡
▲
감정가 290%
2026년 기준
248,600원/㎡
▲
+3050.8%
· 연평균 +234.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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