NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
360,782,000원
3억 6,078만
감정가 736,290,200원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
3,607만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 사천시 서포면 구평리 산42-14
2342㎡
#2
경상남도 사천시 서포면 구평리 247-2
153㎡
#3
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
500㎡
#4
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택
126.76㎡
시멘트블록조 슬래브지붕 단층창고
38.00㎡ [현황:멸실]
#5
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-5
112㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 서포면 구평리 산42-14
2025-09-10 16:04
경상남도 사천시 서포면 구평리 247-2
2025-09-23 13:44
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 6,078만원
▼ 51% 감정가 7억 3,629만
입찰 보증금
3,607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 3,629만→3억 6,078만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,254만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 7억 3,629만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 유찰 | 5억 1,540만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 3억 6,078만원 |
토지 개요 사건 매물
978평
3,234㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
2,342.0㎡
≈
708.5평
토지
99
경상남도 사천시 서포면 구평리 산42-14
물건 #2
153.0㎡
≈
46.3평
토지
99
경상남도 사천시 서포면 구평리 247-2
물건 #3
500.0㎡
≈
151.2평
토지
99
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
물건 #4
126.8㎡
≈
38.3평
건물
99
일반건물
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
물건 #5
112.0㎡
≈
33.9평
토지
99
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-5
토지 정보 VWorld
708평
2,342㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,342.0㎡
≈
708.5평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 서포면 구평리 · 42-14
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,199만원
9,390원/㎡ × 2,342.0㎡
▲
감정가 3348%
2026년 기준
9,390원/㎡
▲
+284.8%
· 연평균 +21.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제1종전용주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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