D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
156,000,000원
1억 5,600만
감정가 156,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,560만원
실거래 대비
▼ 2.7%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 신탄진동 138-9 트윈스아파트 2층203호
2025-12-26 14:39
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
1억 5,600만원
입찰 보증금
1,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 5,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
트윈스아파트
2층203호
신탄진로796번길 51 (신탄진동,트윈스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
30세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 4건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 2건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
354m
신탄진고등학교
중
522m
대전대청중학교
초
319m
대전석봉초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
222평
734㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
734.0㎡
≈
222.0평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 신탄진동 · 138-9
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,645만원
867,100원/㎡ × 734.0㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
867,100원/㎡
▲
+77.0%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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