매력지수 95
D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
329,728,000원
3억 2,972만
감정가 644,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
3,297만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1302호
철근콘크리트구조 67.89㎡
2억 5,036만원
물건 2
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1303호
철근콘크리트구조 91.98㎡
3억 2,665만원
물건 3
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1304호
철근콘크리트구조 91.98㎡
3억 2,665만원
물건 4
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1305호
철근콘크리트구조 91.98㎡
3억 2,665만원
물건 5
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1306호
철근콘크리트구조 72.82㎡
2억 6,572만원
물건 6
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1318호
철근콘크리트구조 94.9375㎡
3억 3,024만원
물건 7
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1319호
철근콘크리트구조 91.14㎡
3억 2,000만원
물건 8
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1320호
철근콘크리트구조 91.14㎡
3억 2,000만원
물건 9
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1402호
철근콘크리트구조 67.89㎡
2억 5,292만원
물건 11
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1404호
철근콘크리트구조 91.98㎡
3억 2,972만원
물건 12
건물
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1405호
철근콘크리트구조 91.98㎡
3억 2,972만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1302호
2025-10-13 11:00
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,이 사건 부동산 전부를 (주)홍카이와 임대차 계약을 체결하여 점유사용하고 있다고 함
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1303호
2025-10-14 14:28
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1304호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1305호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1306호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1318호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1319호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제13층 제오비-1320호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 직원인 최선아를 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1402호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 남성 직원을 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1403호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 남성 직원을 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1404호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 남성 직원을 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제14층 제오비-1405호
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자의 남성 직원을 만나 안내문을 교부하고, 채무자 겸 소유자의 상무인 이종엽과 통화하여 점유관계를 확인한 바,채무자 겸 소유자가 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
제112호 법정
최저매각가
3억 2,972만원
▼ 49% 감정가 6억 4,400만
입찰 보증금
3,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
6억 4,400만→3억 2,972만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 6,378만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 6억 4,400만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 5억 1,520만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 유찰 | 4억 1,216만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3억 2,972만원 |
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