유찰 10회
부동산임의경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
2,037,000원
203만
감정가 18,972,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
20만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
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기본정보
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명세서
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현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 거류면 가려리 460
2024-01-08 14:10
- *묵답으로 분묘소재 가능성 있음
경상남도 고성군 거류면 가려리 468
- *묵답으로 분묘소재 가능성 있음
경상남도 고성군 거류면 가려리 469
- *묵답으로 분묘소재 가능성 있음
경상남도 고성군 거류면 가려리 501
- *현황 - 전
경상남도 고성군 거류면 가려리 1200-6
- *현황 대부분 콘크리트 바닥임.
경상남도 고성군 거류면 가려리 1200-3
- *현황 대부분 콘크리트 바닥임.
경상남도 고성군 거류면 거산리 404-104
- *현황 대부분 콘크리트 바닥임.
경상남도 고성군 거류면 거산리 404-105
- *현황 대부분 콘크리트 바닥임.
경상남도 고성군 거류면 거산리 404-106
- *묵전
경상남도 고성군 거류면 거산리 404-21
- *현황 대부분 콘크리트 바닥임.
경상남도 고성군 거류면 가려리 465-1
- *묵답으로 분묘소재 가능성 있음
경상남도 고성군 거류면 가려리 465-2
- *묵답으로 분묘소재 가능성 있음
경상남도 고성군 거류면 가려리 465
- *묵답으로 분묘소재 가능성 있음
경상남도 고성군 거류면 거산리 404-123
경상남도 고성군 거류면 거산리 404-124
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
203만원
▼ 89% 감정가 1,897만
입찰 보증금
20만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 89%
1,897만→203만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 162만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-28 | 유찰 | 1,897만원 |
| 2 | 2024-12-02 | 유찰 | 1,517만원 |
| 3 | 2025-01-13 | 유찰 | 1,214만원 |
| 4 | 2025-02-17 | 유찰 | 971만원 |
| 5 | 2025-03-24 | 유찰 | 777만원 |
| 6 | 2025-04-28 | 유찰 | 621만원 |
| 7 | 2025-06-09 | 유찰 | 497만원 |
| 8 | 2025-07-21 | 유찰 | 397만원 |
| 9 | 2025-08-25 | 유찰 | 318만원 |
| 10 | 2025-10-13 | 유찰 | 254만원 |
| 11 | 2025-11-17 | 매각 | 203만원 |
| 12 | 2026-03-23 | 매각 | 203만원 |
| 13 | 2026-06-08 | 대기 | 203만원 |
토지 개요 사건 매물
185평
612㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
612.0㎡
≈
185.1평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 가려리 469
토지 정보 VWorld
185평
612㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
612.0㎡
≈
185.1평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 거류면 가려리 · 469
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,328만원
21,700원/㎡ × 612.0㎡
▲
감정가 143%
2026년 기준
21,700원/㎡
▲
+29.9%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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