특수권리·특수조건
1
- 별도등기 토지에 관하여 별도등기 있으나, 해당 근저당권은 이 사건 경매의 원인채권으로 말소 대상임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
271,000,000원
2억 7,100만
감정가 271,000,000원
다음 매각기일
10-08
D-14
입찰 보증금
2,710만원
실거래 대비
▼ 2.6%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
이 사건의 다른 매물
총 20건 중 19건
물건 2
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 2층202호
철근콘크리트구조 51.57㎡
2억 5,800만원
물건 3
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 2층203호
철근콘크리트구조 46.83㎡
2억 3,400만원
물건 4
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 3층301호
철근콘크리트구조 54.28㎡
2억 8,000만원
물건 5
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 3층302호
철근콘크리트구조 51.57㎡
2억 6,600만원
물건 6
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 3층303호
철근콘크리트구조 46.83㎡
2억 4,200만원
물건 7
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 4층401호
철근콘크리트구조 4층 43.16㎡ 5층 22.37㎡
3억 9,200만원
물건 8
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 4층402호
철근콘크리트구조 51.57㎡
2억 8,000만원
물건 9
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 4층403호
철근콘크리트구조 46.83㎡
2억 5,400만원
물건 10
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층501호
철근콘크리트구조 45.9㎡
2억 6,200만원
물건 11
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층502호
철근콘크리트구조 53.19㎡
3억 300만원
물건 12
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 2층201호
철근콘크리트구조 53.6㎡
2억 6,800만원
물건 13
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 2층202호
철근콘크리트구조 38.18㎡
1억 9,100만원
물건 14
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 3층301호
철근콘크리트구조 53.6㎡
2억 7,700만원
물건 15
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 3층302호
철근콘크리트구조 38.18㎡
1억 9,700만원
물건 16
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 3층303호
철근콘크리트구조 51.45㎡
2억 6,500만원
물건 17
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 4층402호
철근콘크리트구조 38.18㎡
2억 700만원
물건 18
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 5층501호
철근콘크리트구조 44.58㎡
2억 5,400만원
물건 19
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 5층502호
철근콘크리트구조 36.54㎡
2억 800만원
물건 20
다세대
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 5층503호
철근콘크리트구조 45.15㎡
2억 5,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 2층201호
2025-08-22 11:07
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 2층202호
2025-09-03 14:52
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 2층203호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 3층301호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 3층302호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 3층303호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 4층401호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 4층402호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 4층403호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층501호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 에이동 5층502호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 2층201호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 2층202호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 3층301호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 3층302호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 3층303호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 4층402호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 5층501호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 5층502호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 128 아크로빌 비동 5층503호
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
2억 7,100만원
입찰 보증금
2,710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-14 진행 | 2억 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아크로빌
에이동 2층201호
비룡로141번길 12-34 (아크로빌)
전유
· 단독 소유 부분
23세대
총 세대
2동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.2km
심석고등학교
중
1.2km
송라중학교
초
890m
화도초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
천마산역역
1.2km
경춘선
마석역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
317평
1,047㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,047.0㎡
≈
316.7평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 · 128
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 9,884만원
858,500원/㎡ × 1,047.0㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
858,500원/㎡
▲
+213.3%
· 연평균 +16.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (5)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.