유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
352,300,000원
3억 5,230만
감정가 1,005,869,900원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
2,523만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (68)
물건 전체 내역 (5)
#2
경상남도 통영시 용남면 장평리 651-1
483㎡
#3
경상남도 통영시 용남면 장평리 651-2
430㎡
#4
경상남도 통영시 용남면 장평리 652-3
1471㎡
#5
경상남도 통영시 용남면 장평리 652-7
1119㎡
#6
경상남도 통영시 용남면 연기길 100
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 장평리 348-7
2024-10-25 12:10
경상남도 통영시 용남면 장평리 651-1
- 택지개발되어 있으며 지상 제시외 이동식 컨테이너 박스 3동 소재함
경상남도 통영시 용남면 장평리 651-2
- 택지개발되어 있음.
경상남도 통영시 용남면 장평리 652-3
- 택지개발되어 있음.
경상남도 통영시 용남면 장평리 652-7
- 지상 제시외 컨네이너 박스 4동 소재하며 안내 부스 1동 소재함
경상남도 통영시 용남면 연기길 100
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *상가건물임대차 현황서 및 전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 이장호씨,서창호씨 등록되어 있으며 이장호씨는 주민등록 전입까지 되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2억 5,235만원
▼ 75% 감정가 10억 586만
입찰 보증금
2,523만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
10억 586만→2억 5,235만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 10억 586만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 8억 469만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 6억 4,375만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 5억 1,500만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 3억 6,050만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 5,235만원 |
토지 개요 사건 매물
1,060평
3,503㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #2
483.0㎡
≈
146.1평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 장평리 651-1
물건 #3
430.0㎡
≈
130.1평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 장평리 651-2
물건 #4
1,471.0㎡
≈
445.0평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 장평리 652-3
물건 #5
1,119.0㎡
≈
338.5평
토지
99
경상남도 통영시 용남면 장평리 652-7
물건 #6
건물
99
일반건물
경상남도 통영시 용남면 연기길 100
토지 정보 VWorld
146평
483㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
483.0㎡
≈
146.1평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 용남면 장평리 · 651-1
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,366만원
90,400원/㎡ × 483.0㎡
▲
감정가 2304%
2026년 기준
90,400원/㎡
▲
+330.5%
· 연평균 +25.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.