유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
267,120,000원
2억 6,712만
감정가 381,600,450원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,671만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경상남도 하동군 금성면 고포리 584
1840㎡
#3
경상남도 하동군 금성면 고포리 584-2
660㎡
#4
· 주1
경상남도 하동군 금성면 고포리 584-2 주1
경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택
106.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 금성면 궁항리 1242
2025-11-26 15:40
경상남도 하동군 금성면 고포리 584
경상남도 하동군 금성면 고포리 584-2
- 본건 제시외(컨테이너, 구축물) 소유자인 임길영 면담함.
경상남도 하동군 금성면 고포리 584-2 주1
- 채무자 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 6,712만원
▼ 30% 감정가 3억 8,160만
입찰 보증금
2,671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 8,160만→2억 6,712만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 8,160만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 6,712만원 |
토지 개요 사건 매물
789평
2,607㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
1,840.0㎡
≈
556.6평
토지
99
경상남도 하동군 금성면 고포리 584
물건 #3
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
경상남도 하동군 금성면 고포리 584-2
물건 #4
주1
106.8㎡
≈
32.3평
건물
99
일반건물
경상남도 하동군 금성면 고포리 584-2 주1
토지 정보 VWorld
557평
1,840㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,840.0㎡
≈
556.6평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 금성면 고포리 · 584
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,114만원
44,100원/㎡ × 1,840.0㎡
▲
감정가 470%
2026년 기준
44,100원/㎡
▲
+90.1%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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