판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
315,607,915원
3억 1,560만
감정가 315,607,915원
다음 매각기일
10-08
D-14
입찰 보증금
3,156만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859
1동호
경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(게임제공업소)
126.9㎡
#2
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859
2동호
시멘트벽돌조 평슬래브지붕 3층 단독주택
1층 다가구주택(7가구) 143.985㎡
2층 다가구주택(6가구) 143.985㎡
3층 다가구주택(6가구) 143.985㎡
#3
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859
563㎡
#4
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859-5
52㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859
2026년05월13일
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859
- 조사참여인 --- 김순희(소유자)
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 1,560만원
입찰 보증금
3,156만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-14 진행 | 3억 1,560만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
봉산5길 25-2
일반건물
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 지하철직선거리
대경선
왜관역역
5.3km
대경선
북삼역역
8.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
170평
563㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
563.0㎡
≈
170.3평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 · 859
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,385만원
77,900원/㎡ × 563.0㎡
▲
감정가 720%
2026년 기준
77,900원/㎡
▲
+33.8%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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