NPL 유력
한국자산관리공사
후보 채권자 1곳
한국자산관리공사
채권 자산관리회사
· 물건 1
· 10-1
· 채권최고액 235,200,000원
채권이전
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
284,343,900원 ~ 320,705,300원
최저매각가 대비 낙찰가율 · 같은 용도 표본 465건
한국자산관리공사
채권 자산관리회사
채권최고액 235,200,000원
배당표 줄을 특정하지 못해 금액을 내지 않습니다
한화생명보험주식회사
보험사
채권최고액 92,400,000원
회수 예상 92,400,000원
낙찰가 무관
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
1회 · 최저 281,000,000원
D-12
부동산임의경매
2026타경100807 · 대구지방법원 · 아파트
최저매각가
신건 · 1차
281,000,000 원
2억 8,100만
감정가 281,000,000원
10-08
D-12
2,810 만원
최저가의 10% · 28,100,000원
▲ 10.9%
시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균
2.53억원
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
법원 집행관
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호
이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 전입세대 열람 결과 현재 소유자와 소유자의 가족이 전입되어 있음
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
최저매각가
2억 8,100만원
입찰 보증금
2,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차 날짜 결과 최저가
1
2026-10-08
D-12 진행 2억 8,100만원
K-apt
두산위브2001
103동 9층905호
(팔달동,두산위브2001)
K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 9층
연식
27년차 · 준공 1999년 2월
0년 15년 30년+
K-apt V4
공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
17평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 38건
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 114건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 87건
52평형
공급 ~173㎡
전용 135㎡ · 33건
K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 79.8㎡ (약 24.1평) 1,108세대 구성
428세대 · 60㎡↓ (~18평) 544세대 · 60~85㎡ (18~26평) 136세대 · 85~135㎡ (26~41평)
K-apt V4 detail
편의 관공서(관문동사무소) 병원(청구가정의학과의원) 대형상가(대구수산시장,북부농수산물도매시장) 기타(북부화물터미널)
복지 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
VWorld
지목
· 토지대장
면적
42,734.0㎡
≈
12,927.0평
소유
소재
대구광역시 북구 팔달동 · 52
공시 총액 (단가 × 면적)
685억 260만원
1,603,000원/㎡ × 42,734.0㎡
▲
+79.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
168.3만
128.8만
89.2만
2013
2015
2017
2019
2021
2023
2026
2013년 · 892,000원/㎡
2014년 · 919,400원/㎡
2015년 · 967,300원/㎡
2016년 · 1,125,000원/㎡
2017년 · 1,169,000원/㎡
2018년 · 1,222,000원/㎡
2019년 · 1,318,000원/㎡
2020년 · 1,392,000원/㎡
2021년 · 1,554,000원/㎡
2022년 · 1,683,000원/㎡
2023년 · 1,561,000원/㎡
2024년 · 1,572,000원/㎡
2025년 · 1,592,000원/㎡
2026년 · 1,603,000원/㎡
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합.
공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님).
저촉 ·접합 은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호
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