유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
387,858,000원
3억 8,785만
감정가 554,083,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,878만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2340-1
324㎡
#2
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2341-2
215㎡
#3
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2342
873㎡
#4
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2344
126㎡
#5
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-1
1176㎡
#6
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-2
140㎡
#7
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2354
1064㎡
#8
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2355
635㎡
#9
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2356
1243㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2340-1
2025-11-28 13:42
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2341-2
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2342
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2344
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-1
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-2
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2354
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2355
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2356
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 8,785만원
▼ 30% 감정가 5억 5,408만
입찰 보증금
3,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 5,408만→3억 8,785만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 5억 5,408만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 8,785만원 |
토지 개요 사건 매물
1,753평
5,796㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
324.0㎡
≈
98.0평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2340-1
물건 #2
215.0㎡
≈
65.0평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2341-2
물건 #3
873.0㎡
≈
264.1평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2342
물건 #4
126.0㎡
≈
38.1평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2344
물건 #5
1,176.0㎡
≈
355.7평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-1
물건 #6
140.0㎡
≈
42.3평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2347-2
물건 #7
1,064.0㎡
≈
321.9평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2354
물건 #8
635.0㎡
≈
192.1평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2355
물건 #9
1,243.0㎡
≈
376.0평
토지
대지
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2356
토지 정보 VWorld
98평
324㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
324.0㎡
≈
98.0평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 삼동면 영지리 · 2340-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
673만원
20,800원/㎡ × 324.0㎡
▲
감정가 8222%
2026년 기준
20,800원/㎡
▲
+76.3%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하수처리구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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