NPL 검토
주식회사키움저축은행
후보 채권자 1곳
- 주식회사키움저축은행 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
909,698,100원 ~ 1,026,028,700원
-
주식회사키움저축은행 저축은행채권최고액 624,000,000원 회수 예상 582,501,119원 ~ 624,000,000원 낙찰가 민감
-
주식회사하나은행 은행채권최고액 315,700,000원 회수 예상 315,700,000원 낙찰가 무관
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.4% · 검증 표본 14,510건 · 2026.04.15~2026.09.23 매각 실적 기준 (산출 2026.09.26)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
899,000,000원
8억 9,900만
감정가 899,000,000원
다음 매각기일
10-08
D-12
입찰 보증금
8,990만원
실거래 대비
▼ 25.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 119동 21층2102호
2025-10-15 10:25
- 이 건 부동산의 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 등재되어 있음.
- 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대확인서에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
10:00
경매법정 4별관 211호
최저매각가
8억 9,900만원
입찰 보증금
8,990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
14:00
3층 7호법정 4별관
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-12 진행 | 8억 9,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
관악푸르지오
119동 21층2102호
관악로30길 27 (봉천동,관악푸르지오)
전유
· 단독 소유 부분
2,064세대
총 세대
22동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 21층
현 매물 21층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
임대
아파트
시공 대우건설(주)
시행 대우
단지 시설K-apt V4 detail
280대
주차
세대당 0.14
4대
승강기
동당 0.2
45대
CCTV
세대당 0.02
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 2.24
22평형
공급 ~72㎡
전용 32㎡ · 140건
41평형
공급 ~134㎡
전용 60㎡ · 1,653건
57평형
공급 ~188㎡
전용 84㎡ · 178건
58평형
공급 ~191㎡
전용 85㎡ · 430건
78평형
공급 ~258㎡
전용 115㎡ · 34건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 6.1㎡ (약 1.9평)
392세대 구성
인근 학교
직선거리
고
652m
동작고등학교
중
387m
상도중학교
초
353m
서울신남성초등학교
인근 지하철직선거리
7
남성역
947m
2
서울대입구(관악구청)역
1.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(청림동) 병원(보라매병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(단지내 상가) 공원(까치산공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
18,793평
62,125㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
62,125.2㎡
≈
18,792.8평
소유
개인
소재
서울특별시 관악구 봉천동 · 1717
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3568억 4,714만원
5,744,000원/㎡ × 62,125.2㎡
2026년 기준
5,744,000원/㎡
▲
+78.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
공공도서관
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.