판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
107,000,000원
1억 700만
감정가 107,000,000원
다음 매각기일
10-08
D-14
입찰 보증금
1,070만원
실거래 대비
▼ 2.7%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 감천동 20-152 감천파크빌라 지동 3층 301호
2025-08-29 11:00
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1억 700만원
입찰 보증금
1,070만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-14 진행 | 1억 700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
감천파크빌라
지동 3층 301호
옥천로24번길 50 (감천동,감천파크빌라)
전유
· 단독 소유 부분
6세대
총 세대
1동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
541m
부일전자디자인고등학교
중
807m
감천중학교
초
408m
서천초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
토성역
1.6km
부산 도시철도 1
대티역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
126평
418㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
418.0㎡
≈
126.4평
소유
개인
소재
부산광역시 사하구 감천동 · 20-152
특성
이용상황
연립
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,647만원
541,800원/㎡ × 418.0㎡
▼
감정가 47%
2026년 기준
541,800원/㎡
▲
+29.0%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제2종일반주거지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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