유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
543,983,000원
5억 4,398만
감정가 2,168,299,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,439만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 거제시 장목면 관포리 663
915㎡
#2
경상남도 거제시 장목면 율천두모로 229
#3
경상남도 거제시 장목면 관포리 663-1
845㎡
#4
경상남도 거제시 장목면 율천두모로 229-1
#5
경상남도 거제시 장목면 관포리 산124-21
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장목면 관포리 663
2024-09-10 13:03
경상남도 거제시 장목면 율천두모로 229
2024-09-13 14:55
- *본건 두리무인텔 건물로 방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 장목면 관포리 663-1
경상남도 거제시 장목면 율천두모로 229-1
- *본건 두리무인텔 건물로 방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
경상남도 거제시 장목면 관포리 산124-21
- *현황 진입로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
5억 4,398만원
▼ 75% 감정가 21억 6,829만
입찰 보증금
5,439만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
21억 6,829만→5억 4,398만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 21억 6,829만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 17억 3,463만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 13억 8,771만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 11억 1,016만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 7억 7,711만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 4,398만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2015년 1월 · 허가 2013-01-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
584.8㎡ · 대지 915.0㎡
건폐·용적
건폐율 32%
· 용적률 64%
주차
10대
· 실내 10 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
277평
915㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
915.0㎡
≈
276.8평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장목면 관포리 · 663
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,447만원
234,400원/㎡ × 915.0㎡
▲
감정가 1011%
2026년 기준
234,400원/㎡
▲
+188.7%
· 연평균 +14.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
계획관리지역
저촉
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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