특수권리·특수조건
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- 농취증 목록6,8,10 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
344,883,640원
3억 4,488만
감정가 344,883,640원
다음 매각기일
10-08
D-14
입찰 보증금
3,448만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420
502㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-12
10㎡
#3
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-12
20㎡
#4
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-2
117㎡
#5
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420
일반목구조 목재위아스팔트슁글지붕
단층단독주택 74.52㎡
일반목구조 목재위아스팔트슁글지붕
단층단독주택 35.7㎡
일반목구조 목재위아스팔트슁글지붕
단층단독주택 35.19㎡
#6
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-10
95㎡
#7
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-9
170㎡
#8
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-8
69㎡
#9
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 421-3
63㎡
#10
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-1
54㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420
2025-07-09 09:20
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-12
2025-07-15 12:32
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-12
2025-07-29 16:55
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-2
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-10
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-9
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-8
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 421-3
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
3억 4,488만원
입찰 보증금
3,448만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-14 진행 | 3억 4,488만원 |
토지 개요 사건 매물
355평
1,175㎡
대지
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
502.0㎡
≈
151.9평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420
물건 #2
10.0㎡
≈
3.0평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-12
물건 #3
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-12
물건 #4
117.0㎡
≈
35.4평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-2
물건 #5
74.5㎡
≈
22.5평
건물
대지
일반건물
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420
물건 #6
95.0㎡
≈
28.7평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-10
물건 #7
170.0㎡
≈
51.4평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-9
물건 #8
69.0㎡
≈
20.9평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 419-8
물건 #9
63.0㎡
≈
19.1평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 421-3
물건 #10
54.0㎡
≈
16.3평
토지
대지
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 420-1
토지 정보 VWorld
152평
502㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
502.0㎡
≈
151.9평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 · 420
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,845만원
76,600원/㎡ × 502.0㎡
▲
감정가 897%
2026년 기준
76,600원/㎡
▲
+143.2%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2010년 9월 · 허가 2010-03-31
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
145.4㎡ · 대지 735.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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