유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
191,630,000원
1억 9,163만
감정가 237,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,659만원
실거래 대비
▼ 20.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상봉동 1096 상봉한주타운 2동 9층903호
2026-01-07 16:44
- 본건 전입신고된 전지엽은 채무자임 전지엽의 자녀 전지인 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 6,590만원
▼ 30% 감정가 2억 3,700만
입찰 보증금
1,659만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,700만→1억 6,590만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 3,700만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 6,590만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상봉한주타운
2동 9층903호
진주대로1208번길 20 (상봉동,상봉한주타운)
전유
· 단독 소유 부분
467세대
총 세대
5동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리(직영)
계단식
분양
아파트
시공 한주종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
388대
주차
세대당 0.83
13대
승강기
동당 2.6
89대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.22
22평형
공급 ~72㎡
전용 59㎡ · 17건
28평형
공급 ~92㎡
전용 75㎡ · 29건
31평형
공급 ~104㎡
전용 85㎡ · 29건
46평형
공급 ~153㎡
전용 125㎡ · 6건
58평형
공급 ~192㎡
전용 157㎡ · 11건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 98.5㎡ (약 29.8평)
391세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
662m
경진고등학교
중
936m
진주중학교 ★ 단지 추천
초
466m
봉곡초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(진주소방서) 병원(단과병원) 백화점(갤러리아) 대형상가(서부재래시장 필마트,수협,농협하나로마트) 공원(비봉산공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,162평
17,064㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,063.8㎡
≈
5,161.8평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상봉동 · 1096
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
172억 5,150만원
1,011,000원/㎡ × 17,063.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,011,000원/㎡
▲
+37.7%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
일반상업지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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